“订金”和“定金”的区别？90%的人都搞不清！

作为消费者，在交完所谓的定金后，后悔不想买了，那么此时，可能只有少数人能够拿回来定金，但更多的情况是完全没法退。这是因为，定金与订金完全就是两码事。

一、订金与定金，天差地别

实际上，这两者在法律依据上差别极其大。定金表示对合同有担保性质的资金。

支付定金后，你单方面后悔不履行合同，就不能要求退还定金。倘若是由于接受定金方原因不能履行合同的，则卖家要双倍返还定金。

很多人看房买房，买家刚开始看房不错就定了，之后又看到另外的楼盘更便宜，一旦你反悔，想要回定金，这属于你单反后悔，对方是可以不退你交的定金的。反过来卖方万一觉得有出价更多的新买家，不想卖给你了，就要退还你双倍定金。

但是订金就不同了，因为法律上规定，订金是被视为合同可以履行情况下而预先支付的合同款项。

也就是说，如果合同执行中不出乱子，那么订金就是合同付款金额中的一小部分。但如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，订金都是可以退的。

二、定金与订金的区别

根据《合同法》、《担保法》的规定，定金与订金的区别主要有以下区别：

1 定金具有担保性质；而订金不具有担保性，只是预付款或先期支付行为（具有担险性）。

2 定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主合同的效力；而订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

3 定金与订金的法律后果不同。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金，适用定金罚则。

交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作预付款或损失赔偿金。

相比之下，“订金”虽不是法律上的“定金”，但在签合同时，却经常使用。一字之差，意思大相径庭。合同中，如果写的是“订金”，一方违约，另一方无权要求其双倍返还，只能得到原额。

有些个人和企业利用人们法律知识的欠缺，在订立合同时，故意设下陷阱，将定金写成“订金”，以逃避法律制裁。为避免损失，与他人签合同时，一定要留点神，看准了。

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